У Києві збудують «нові міста» для представників IT
За прогнозами, у 2022 році нове житло стане менш популярним. У компанії Concept Group з'ясували, що цього року найбільше новобудов купуватимуть айтішники, керівники, представники логістики та торгівлі. Хто купуватиме новобудови:
- представники IT – 40%;
- менеджери, керівники, представники логістики та торгівлі – 30%;
- люди творчих професій – 20%.
Райони, які з'явилися у Києві останні 20 років, не влаштовують сучасних покупців. Представники IT та креативного класу хочуть жити у просторому житлі у зеленій зоні та з розвиненою інфраструктурою. Для них важливе життя у місті, але водночас вони хочуть бути ближчими до природи. Щоб догодити таким покупцям, у Києві зроблять нові екорайони. Швидше за все, у найближчі десять років у столиці зросте попит на житло у зелених зонах. Оскільки більшість потенційних покупців – це айтішники, забудовники враховуватимуть їхні запити. Засновник та керуючий партнер групи компаній Concept Михайло Підвисоцький розповів, що для представників IT збудують міста-супутники, які органічно впишуться у дику природу.
"Нове місто" - це житло серед природи. Тобто такі райони не поділені на «місто» та «зелену зону» окремо. Там житлові будинки та інфраструктура органічно вписуються у зелені зони. «Нові міста» будують лише на великих територіях площею від 100 га. За прогнозами, у 2022-2025 роках таким житлом зацікавиться 70% покупців. Особливості «нових міст»:
- третину чи більше території займає дика природа;
- житло та інфраструктура гармонійно вписані у навколишнє середовище;
- розвинена інфраструктура (магазини, офіси, спортзали, розваги, школи тощо);
- сучасні технології для комфортного життя (доповнена реальність, «розумні» будинки, додатки для мешканців);
- використання екологічних будматеріалів та альтернативних джерел енергії;
- сучасні автономні інженерні мережі, будівництво доріг, зручне сполучення з містом;
- різноманітність в архітектурі (таунхауси, малоповерхові будинки, приватні будинки у різних стилях).
Важливо, щоб у таких районах технологічність та комфортна інфраструктура гармонійно перепліталися з природою. Крім цього, у «нових містах» мають бути велодоріжки та широкі тротуари.
